שלום משה
אין כאן עניין של עברה פלילית, יש עניין חוקי שצריך לקיים אספת דיירים רק עם בעלי הדירות, אתה קובע מועד ותולה הודעה בלובי, כדאי לדבר עם בעלי הדירות בטלפון שיגיעו, ולומר להם שאם לא יגיעו, אתה תגיש תביעה למפקחת להעברת הניהול לחברת ניהול שתמנה המפקחת, גם אם יגיעו שלושה לאסיפה היא תיחשב חוקית לאחר המתנה של כחצי שעה מהמועד החוקי ואפשרי יהיה לקבל באספה, כל החלטה ברוב. לאחר מכן תולים בלוח ההודעות פרוטוקול של האספה וההחלטות שלה וזה נחשב חוקי.
בהצלחה, משה
שלום ירון
כמו שכתבת, תגישו תביעת בזיון לבית המשפט, כל ההוצאות כולל עו"ד יחולו עליו.
בהצלחה, מושון
שלום רועי, אם אף אחד מהדיירים, לא רוצה להתמנות לתפקיד וועד הבית, מגישים תביעה למפקח/ת על בתים משותפים בתביעה למנות חברה חיצונית לניהול וועד הבית, המפקחת בתל-אביב נמצאת במשרדי הממשלה, בדרך מנחם בגין 125.
אני הייתי מציע לכם לשקול בכובד ראש מהלך כזה, מפני שהחברה שתמנה המפקחת, תיקח לכם לפחות כפול כסך ממה שאתם משלמים היום, היה מקרה כזה אצל הבניין הסמוך אלינו ובסופו של דבר הם מינו "מתחזק" לבניין והוסיפו רק 20 ש"ח בחודש.
אם תרצה עוד מידע, כתוב לי ואשמח לתת לך. [email protected]
בברכה, משה
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.