עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים עמוד 76

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

06/09/2017 13:56 דני

פסק דין על המפקחת המורה על סגירת התיק עם הוצאות משפט

שלום רב,
קיבלנו מכתב מהמפקחת שאם לא נגיב בתיק כתובעים היא תשקול את סגירת התיק.
ואכן לא הגבנו עקב יאוש ניכר מהליך הטיפול האיטי והמייגע בתיק הנדון והנזקים הרבים שלא קיבלנו להם מענה.
לאחר חודש ימים קיבלנו פסק דין על כך שהוחלט לסגור את התיק ולחייב אותנו בהוצאות משפט(אותנו התובעים).
וזאת לאחר שלא גרנו בנכס מעל לשנה וחצי ושילמנו אגרות ועלויות נוספות עם התקדמות ההליך.
למרות שלא היה כתוב לגבי פסיקת הוצאות משפט במכתב של המפקחת אלא שהיא שוקלת לסגור את התיק.
האם ניתן לעשות משהו בנידון לגבי פסק הדין ללא אף אחד מהצדדים ולא דיון?
האם ניתן להגיב למפקחת לגבי פסק הדין? או שהאופציה היחידה היא לפנות למחוזי? באמת מיואשים כבר
תודה מראש!

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/06/2017 10:25 משה

פרוטקול

שלום
בבניין שלי הרוב הם בשכירות
האם אני יכול [עברה פלילית? ] לחתים את השוכרים על פרוטקול ?
ולהיות וועד הבית
אם זה לא יכולים למנוע ממני או תביעה פלילית?
אזי אני אעשה את זה
בתודה מראש
משה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

04/09/2017 03:26 משה רק בעלי הדירות

שלום משה
אין כאן עניין של עברה פלילית, יש עניין חוקי שצריך לקיים אספת דיירים רק עם בעלי הדירות, אתה קובע מועד ותולה הודעה בלובי, כדאי לדבר עם בעלי הדירות בטלפון שיגיעו, ולומר להם שאם לא יגיעו, אתה תגיש תביעה למפקחת להעברת הניהול לחברת ניהול שתמנה המפקחת, גם אם יגיעו שלושה לאסיפה היא תיחשב חוקית לאחר המתנה של כחצי שעה מהמועד החוקי ואפשרי יהיה לקבל באספה, כל החלטה ברוב. לאחר מכן תולים בלוח ההודעות פרוטוקול של האספה וההחלטות שלה וזה נחשב חוקי.
בהצלחה, משה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

05/06/2017 20:08 ירון

בזיון בית המשפט

אנחנו דיירים בבניין משותף וישנו פסק דין מטעם מפקחת על הבתים המשותפים נגד דייר ספציפי ,אותו דייר מצפצף על החוק ולא מבצע את הנדרש,מה אנו יכולים לעשות.,אציין שכל הדיירים באותהדעה שיש לנקוט באמצעים נגדו,אשמח לתגובה מהירה בעניין,תודה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/09/2017 12:13 מושון תביעת בזיון

שלום ירון
כמו שכתבת, תגישו תביעת בזיון לבית המשפט, כל ההוצאות כולל עו"ד יחולו עליו.
בהצלחה, מושון

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

30/08/2017 18:05 בלהה גוטליב

התפטרות ונסיון חזרה

אנו 4 חברי ועד בבינ יין רב קומות אני הוותיקה משמעותי מכל שאר החברים...יתכן שאבדתי את החותמות( ההגיון אומר שלא)אבל לקחתי את האשמה עלי. באחת הפגישות הרגשתי שדברו מאחורי גבי והחליטו למדר אותי נעלבתי והתפטרתי.(רגישות יתר עקב מחלת הסרטן של בעלי וקטיעת רגלו)אחרי שבועיים שמתי לב שהביזבוז רב. והחלטתי לחזור. התשובה של חברי הועד הייתה נדון בנינו ונודיע לך. האם זה לגטימי מצידם?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

22/08/2017 14:04 רועי

שלום. כיצד פונים למפקחת על הבתים המשותפים

בביתנו איש לא רוצה לקחת את תפקיד ועד הבית. כיצד מתחילים תהליך של מינוי נציג דיירים חיצוני?
תודה
רועי
גדרה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

30/08/2017 00:41 משה פונים בתביעה

שלום רועי, אם אף אחד מהדיירים, לא רוצה להתמנות לתפקיד וועד הבית, מגישים תביעה למפקח/ת על בתים משותפים בתביעה למנות חברה חיצונית לניהול וועד הבית, המפקחת בתל-אביב נמצאת במשרדי הממשלה, בדרך מנחם בגין 125.
אני הייתי מציע לכם לשקול בכובד ראש מהלך כזה, מפני שהחברה שתמנה המפקחת, תיקח לכם לפחות כפול כסך ממה שאתם משלמים היום, היה מקרה כזה אצל הבניין הסמוך אלינו ובסופו של דבר הם מינו "מתחזק" לבניין והוסיפו רק 20 ש"ח בחודש.
אם תרצה עוד מידע, כתוב לי ואשמח לתת לך. [email protected]
בברכה, משה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/08/2017 08:02 שלומי

כוורת על עץ בבניין ליד - ועד לא מוכן לטפל

שלום, עברנו לגור לא מזמן בדירה שכורה וגילינו שעל עץ שמול החלונות שלנו( קומה 7) יש כוורת של דבורים וכתוצאה מכך אנחנו לא יכולים להשאיר חלונות פתוחים כי הדבורים נכנסות הביתה. העץ נמצא בשטח הבניין שלידנו. פנינו לועד הבית שלנו והם פנו לועד הבית של הבניין שבו צומח העץ. הועד שלהם אמר שמדובר בנחיל ולא בכוורת והדבורים יעברו משם בחורף והם לא מתכוונים לעשות שום דבר בנושא. העניין מאוד מתסכל אותנו, אנחנו רואים את הכוורת של הדבורים מולנו וברור לנו שהם מנסים להימנע מהוצאה כספית שלהם. מה אנחנו יכולים לעשות? למי ניתן לפנות?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

22/08/2017 14:04 רועי

שלום. כיצד פונים למפקחת על הבתים המשותפים

בביתנו איש לא רוצה לקחת את תפקיד ועד הבית. כיצד מתחילים תהליך של מינוי נציג דיירים חיצוני?
תודה
רועי
גדרה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

22/08/2017 14:04 רועי

שלום. כיצד פונים למפקחת על הבתים המשותפים

בביתנו איש לא רוצה לקחת את תפקיד ועד הבית. כיצד מתחילים תהליך של מינוי נציג דיירים חיצוני?
תודה
רועי
גדרה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

22/08/2017 14:04 רועי

שלום. כיצד פונים למפקחת על הבתים המשותפים

בביתנו איש לא רוצה לקחת את תפקיד ועד הבית. כיצד מתחילים תהליך של מינוי נציג דיירים חיצוני?
תודה
רועי
גדרה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

22/08/2017 14:04 רועי

שלום. כיצד פונים למפקחת על הבתים המשותפים

בביתנו איש לא רוצה לקחת את תפקיד ועד הבית. כיצד מתחילים תהליך של מינוי נציג דיירים חיצוני?
תודה
רועי
גדרה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

« לעמוד הבא

לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.