שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שלמה שלום,
לצורך פירוק שיתוף יש להגיש תביעה לבית המשפט המוסמך לכך, חשוב להתייעץ בעו"ד טרם פתיחת ההליך.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון

רפי שלום,

ייפוי כח בלתי חוזר נועד לאפשר לעוה"ד המטפל בעסקה להשלים את רישום הזכויות על שם מקבל המתנה גם לאחר חלילה מות המעביר, בלעדי ייפוי הכוח לא יוכל לעשות כן.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון

דוד שלום,

אכן בעת ביטול מכרז נפגעים אינטרס ההסתמכות ואינטרס הציפייה של המציעים אולם יש לבחון את השיקולים לביטול המכרז ובאיזה שלב בוטל המכרז טרם הגשת כתב תביעה. כל האמור אינו מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.

שמעון שלום,

בהתאם לחוק, מס רכישה חל על כל רכישת זכות במקרקעין גם לגבי זכות שנרכשת גם במסגרת קבוצת רכישה.
מס רכישה משולם בהתאם למדרגות שחלו באותה שנה.
ניתן לבחון הקלות במס רכישה בהתאם לתנאים אחרים הקבועים בחוק.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.

גילי שלום,
בהתאם לחוק על דירה שהתקבלה בירושה מאח חל מס שבח.
ניתן לבחון פטור ממס שבח בהתאם לתנאים אחרים הקבועים בחוק, כגון דירת מגורים מזכה ועוד.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.

אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון

בני שלום,
האם השוכר חתם על הסכם תיווך? בהתאם לחוק, המשכיר הוא הנושא בתשלום דמי התיווך אם פעלת מטעמו.
במידה ופעלת מטעם השוכר בלבד ניתן לשלוח מכתב התראה ובמידת הצורך לפתוח בהליך משפטי רלוונטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.

אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון

מירי שלום,
יש לבחון האם מישהו אחר יכול להראות את הדירה במקומו ולהגיע לפשרה והבנה בעניין.
באם אין שיתוף פעולה ניתן לפנות לייעוץ משפטי ולבחון אפשרות להוצאת מכתב התראה ופתיחת הליך משפטי רלוונטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.

אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון

רחל שלום,
כיווני אוויר בדירה מתייחסים לכיוונים אליהם פונה הדירה המבטאים את כניסת האור והאוויר בבית ולא למספר הפתחים.

אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון

אריאל שלום,
אתה מוזמן ליצור קשר עם משרדנו 03-6329444.

אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון

שמוליק שלום,
בהתאם לחוק יש לשלם למתווך שהיה "הגורם היעיל" בעסקה ושנהג בתום לב.
כמו כן, יש לבחון האם המתווך השני ידע כי ראית את הדירה בעבר וחתמת על הסכם תיווך אצל מתווך אחר.
ניתן לנסות להגיע לפשרה ולשלם מחצית לכל אחד מהם.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון