עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן עמוד 57

שאלו עו"ד על נדלן(895)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

05/02/2014 12:49 טל

תוספות בניה

הי
אנחנו רוצים לקנות בית קרקע יד שניה מבניה קלה. לבית תוספת של שני חדרים ומחסן מבניה קלה, שנבנו ככל הנראה ללא התר.
לדברי המוכר ראה את הנכס פקיד בעיריה ורשם שלבית מחסן והוסיף זאת לארנונה. וזה השינוי הילידי שבוצע ברישום כלשהו.
אנו מעוניינים לקנות את הבית, יתרה מכך לקחת משכנתא, והיינו רוצים לדעת את ההשלכות.
האם ניתן בכלל לקחת משכנתא?
האם בעתיד נידרש לשלם עבור ההיתרים ועבור המבנה?
באילו סכומים מתדובר?
נשמח לכל קצה חוט,
תודהה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

03/02/2014 15:16 לירון

אזהרה לבעלי דירות באילת מ:איציק ומיטל זילברמן

א ז ה ר ה לבעלי דירות באילת מאיציק זילברמן ואשתו מיטל,ממש לא הייתם רוצים לפגוש אותם.הם שוכרים דירה משלמים זמן קצר ולאחר מכן מתחילה המלחמה להוציאם לוקח הרבה זמן בדרך הם תובעים אתכם כן כן לבסוף הם מקבלים צו פינוי בינתיים מאבדים הרבה כסף .**זה נגמר? לא הם תפסו דג טרי והלך עליו וזהו עכשיו תוציאו אותם,.הם נמצאים באילת וזו דרך פעולתם,על מנת לוודא את אמיתות דבריי כנסו GOOGLE על שמות:איציק זילברמן-מיטל זילברמן צלילה-פרודייב[היה בעבר מועדון צלילה שלהם]פרו סי צלילה [היה מועדון צלילה בעבר] תמצאו הרשעות,תיקים על הונאה-גניבה-קשירת קשר לביצוע פשע בנסיבות מחמירות-הלנת שכר עובדים***כמובן משכירי דירות שאכלו אותה חזק מהזוג זילברמן ,כל בסיפורים הללו עדיין מתרחשים בזמן זה.שמי לירון נלסון וזו לא נקמה זו אזהרה לטובת הציבור

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

03/02/2014 02:26 תם

אני גר בחו"ל ורוצה להשכיר את הדירה

אני גר בחו"ל ואני רוצה להשכיר את הדירה, 4 חדרים בבנין יפה עם מעלית וחניה פרטית ברמת גן לתקופה של 1 עד 3 שנים.

האם אפשר לקבל מחיר יותר טוב אם הדירה מרוהטת או הדירה ריקה?

האם כדי לשים בדירה מכונת כביסה ומיבש כביסה או מספיק מכונת כביסה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/02/2014 12:41 רות

האם קבלת דירה שניה במתנה שוללת את הזכות על הדירה הראשנה?

במקרה וכבר יש לי דירה אחת (שאני לא יכולה למכור בשנה וחצי הקרובות-פרויקט)
ואני מקבלת דירה במתנה - שאותה ארצה למכור לאחר תקופת הצינון.
האם הבעלות על הדירה השניה לא תאפשר לי למכור את הדירה הראשנה בפטור ממס שבח?

תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/01/2014 19:51 זאב

זיכוי רטרואקטיבי של פטור מארנונה בגין נכס ריק

שלום וברכה,

האם ניתן לתבוע רשות מקומית בתביעות קטנות לשם זיכוי רטרואקטיבי של פטור מארנונה גם אם לא הודעתי בזמן לרשות המקומית על קיומו של נכס ריק, אולם יש ביכולתי להוכיח בדיעבד כי אכן הנכס עמד ריק מחפץ ומאדם?

תודה רבה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

25/01/2014 14:31 אדריאנה

עלות דירה להשכרה מרוהטת כולל מוצרי חשמל - לתקופה ארוכה בראשון לציון

שלום רב.
אני מעוניינת להשכיר את הדירה שלי בשכונה מצוינת במזרח העיר, הדירה 3.5 חדרים 90 מ"ר, קומה 4 ואחרונה עם מעלית וחניה, מרפסת שרות ומרפסת שמש גדולה. הדירה משופצת מסודרת מטבח חדש, הכל מתוקתק...אני מעוניינת בתקופה של שנתיים. כמה אמור להיות מחיר ריאלי לכזה דבר?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

20/01/2014 09:29 עמית

האם הטאבו נערך אחרת בסיום השביתה ?

הקלד את שאלך

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

20/01/2014 08:34 גיא

רכישת דירה באנגליה

אלו מסים נדרשים לשלם בישראל ובאנגליה

האם יש עו"ד שיכול ללוות את העסקה מישראל?

תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/01/2014 07:20 שבתי

שכירות

שכרתי דירה עם אופציית הארכה לשנה נוספת. בעל הדירה רוצה למכור את הנכס. אני רוצה לממש את האופציה לשנה נוספת, האם בעל הדירה רשאי להתנגד לכך ? האם הוא רשאי להעלות את שכ"ד עם מימוש האופציה ?