פורטל עורכי דין הגדול בישראל
סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר
עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עמוד 9

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

תום חיימוב
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

14/03/2023 15:45 אלון אי הזמנה לאסיפת דיירים אי הזמנה לאסיפת דיירים
שלום
אצלנו בבניין הוועד של בניין הקיים קבוצת וואצפ של דיירים . אותי הוציא מקבוצה . בדיעבד התברר שוועד אירגן ישיבת דיירים דרך וואצפ ולי לא הודיעו בכלל (עקב חרם) ובישיבה הוחלט שרוצים להחליף את מעלית עבור כך קבעו שכל דייר אמור לשם סכום כסף מסויים. האם החלטה שלהם מחייבת גם אותי לשלם למרות שלא הוזמנתי והחרימו אותי?

09/03/2023 11:49 ישי פטור ממס שבח בהעברה בין אחים כשהמעביר הינו תושב חוץ פטור ממס שבח בהעברה בין אחים כשהמעביר הינו תושב חוץ
שלום וברכה,

תושב חוץ מעוניין להעביר את דירתו בישראל לאחיו ללא תמורה, לתושב החוץ יש דירה נוספת בחו"ל (בארץ אין לו עוד דירה), האם ניתן לקבל פטור בהעברה ללא תמורה מתושב חוץ לאחיו (תושב הארץ) בפטור לפי סעיף 62, כאשר הדירה התקבלה אצל תושב החוץ מהורי האחים בירושה (צו ירושה) ?
לפי מיטב הבנתי אכן ניתן לעשות כך ולהימנע ממס שבח של עשרות אלפי שקלים !
לגבי מס הרכישה, הרי שמקבל המתנה אינו בעלים של דירה כלשהי ולכן הוא פטור ממס רכישה, נכון ?

תודה רבה ומראש על התייחסותכם.

07/03/2023 18:11 רונה ערעור על פסק דין של המפקח על המקרקעין ערעור על פסק דין של המפקח על המקרקעין
כמה זמן מרגע שפסק הדין הגיע לידי ניתן לערער ? 30 יום או 45 יום? פסק הדין ניתן במעמד התובעים בלבד מפאת חוסר הבנה שלי
האם ניתן לבקש הארכה בזמן?
ולמי מגישים את בקשת הערעור
למפקח או למחוזי
תודה

07/03/2023 16:04 עדי החזר היטל השבחה ששולם החזר היטל השבחה ששולם
שאלתי היא: אם לא קיבלתי היתר בניה מהרשות המקומית מכל סיבה שהיא. האם אני זכאי להחזר היטל השבחה ששולם?

06/03/2023 08:04 בירן אברהם צו פינוי על ידי כונס - פג תוקף? צו פינוי על ידי כונס - פג תוקף?
כונס הנכסים לנכס הירושה עליו אנחנו מתגוררים מזה 50 שנה ביקש לאחרונה להוציא נגדנו צו פינוי מיידי. רשמת ההוצאה לפועל נענתה לבקשתו וקבעה מועד -26/02/2023. הכונס נמנע ממסירת הצו לידינו, הנכס נמכר בינתיים בהסכמה, וגם חתמנו מצידנו על חוזה המכר .
האם צו הפינוי שבידי הכונס עדיין בתוקף? האם קיים מועד בו חל עליו דין "פג תוקף" ?

05/03/2023 10:58 מ.נעים קיר תומך בין 2 מגרשים מילוי עפר מצד אחד קיר תומך בין 2 מגרשים מילוי עפר מצד אחד


שלום רב, אני ושכני זכינו במגרשים מטעם רמ"י , המגרשים נמצאים מתחת לכביש הראשי באותו גובה, אני תכננתי לנצל את הגובה ולבנות מרתף ולעלות קומה מקבילה לכביש, השכן מצד שני העדיף למלא את המגרש בעפר במקום מרתף ולבנות במקביל לכביש. עקב המילוי שעשה נוצרה הגבהה והוא יצטרך לעשות קיר, ולא סתם קיר אלא קיר תומך והעפר יצמיד לקיר. אני במקביל רחוק מהגבול 3 מטר לפי חוק, עקב זה אני סירבתי להשתתף איתו בקיר התומך (גובה 4 מטר כמעט ואורך כ-30 מטר) כי זה לא נוגע אליי ולא אני מילאתי עפר ואין לי אינטרס בהגבהה אלא האינטרס שלו ושלו בלבד. אני יכול לבנות את המרתף אבל הוא לא יכול לבנות אלא אם עשה קיר תומך קודם והידק את העפר. אילו ניצל את המגרש למרתף לא היה ממלא עפר עד אפס ולא יצטרך לבנות קיר תומך אלא מסתפקים בקיר רגיל בגובה הגיוני חוצץ בינינו כמו שאר השכנים. אמרתי לו שהוא יעשה את הקיר התומך כי הוא תומך בעפר שטמן ומימלא אני רחוק 3 מטר מהקיר ואשתתף איתו בקיר רגיל המפריד ביני לבינו בקומה העליונה חצי חצי. האם אני צודק בגרסתי ?
ולכם אני מודה מראש

16/02/2023 19:21 רמי ביטול קנסות ופיגורים מס רכוש ביטול קנסות ופיגורים מס רכוש
שלום שמי רמי תושב אשקלון שאלתי היא האים אםשר להגיש בקשה לביטול קנסוריבית פיגורים על חוב למס רכוש?

06/02/2023 10:54 מאיר חיוב בריבית פיגורים חיוב בריבית פיגורים
שלום,

רכשתי במסגרת קבוצת רכישה קרקע עליה נבנה בניין מגורים באמצעות קבלן, שהוביל את הרכישה והבניה.

למרות שהיה רשום בחוזה מול הקבלן עסקה לרכישת קרקע ובניה, שלטונות המס לא הכירו בחוזה ומיסו את כל העלות כרכישת דירה לצורך חיוב במס רכישה.

בסופו של דבר קבעו מס רכישה פי 3 מסכום מס הרכישה המקורי, שהקבלן הציג בחוזה.

הקבלן מתוך אינטרס בחר להכנס להליך של ערעור על שמו מול שלטונות המס, שארך מעל 3 שנים, ושלבסופו נדחה ונפסק בנוסף מכל דייר לשלם בנוסף ריבית והצמדה לאורך אותה תקופה בסך 15 אלף שח.

האם יש לי את הזכות לתבוע מהקבלן את הנזק שנגרם לי מהערעור שהגיש- חיוב בתוספת ריבית והצמדה ?

בנוסף האם אני יכול לתבוע את הקבלן ועורך הדין מטעמו, שהכינו את החוזה והציגו בפני המשקיעים בהטעיה עסקת רכישת קרקע ובניה, כשבפועל שלטונות המס לא הכירו בזה ?

26/12/2022 13:02 יואל גורן העברת מניות ונכס העברת מניות ונכס
בן ואב. הבן עצמאי ועל שמו מבנה תעשייתי. בנוסף מחזיק בחברה 100%
הבן מעוניין להעביר את כל המניות לאביו. ולאחר מכן את המבנה לחברה(שתהיה בבעלות מליאה של אביו).
מה הן השלכות המיסוי?

26/12/2022 07:28 טליה בר Talia25252@gmail.com [email protected]
בניתי בית, וקיבלתי היתר מהעירייה, לאחר 6.5 שנים פנתה אלי רמ"י בדרישה וקנס בסך מיליון ש"ח על דמי היתר ושימוש, האם ניתן לערער על כך, עלי לציין שהעירייה לא הפנתה אותי לרמי ולא ידעתי שאצטרך לפנות אליהם

« לעמוד הבא לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

משה גולני
עו"ד מהנדס משה גולני

"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."

אורית בן ברוך
עו"ד אורית בן ברוך

"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."

הדס מושקוביץ
עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

קטגוריות פופולאריות

תחומי עיסוק נבחרים

ערים מרכזיות

פורומים משפטיים

כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio YapStudio Yap