שלום,
ברשותי שני חצאי דירות, כלומר חצי מדירה אחת ועוד חצי מדירה 2. במידה ושתי הדירות יימכרו בשלמותן (כולל שני החצאים שלא שלי) ואני אקנה דירה אחרת, האם אהיה זכאי לפטור ממס שבח? שווי 2 הדירות יחד הוא 4 מליון ש"ח, כלומר החצי שלי הוא 2 מליון ש"ח. אם אקנה דירה אחרת בשווי 1.5 מליון ש"ח (שזה 3/4 מ 2 מליון) האם אהיה זכאי לפטור ממס שבח?
קשישה ילידת שנת 1940 החליפה במסגרת תמ"א 38/2 את דירתה בדירת יזם קטנה יותר, ואת ההפרש תקבל במזומן. הסכם התמ"א לבניין נחתם ב 2017 והסכם חילופי הדירות ב 2021. האם חייבת במס שבח? האם חייבת במע"מ? אם כן, האם ניתן לבקש פטור?
שלום,
אני משכיר דירה לאותו השוכר כבר 11 שנים כאשר בכל שנה אנחנו מחדשים את החוזה מחדש.
דמי השכירות הנגבים בגין הדירה היום הם 3800 שקלים בחודש.
הובא לידיעתי כי יתכן ואני עובר על החוק כי עלי לשלם מס שבח על שכירות כה ארוכה.
האם זה נכון?
שלום רב, אני נמצאת בהליך גירושין. בהסכם הגירושין מצוין כי דירת המגורים תעבור לבעלי (גרושי לעתיד) הוא מעביר לי חלק משווי חלקי בדירה עכשיו ואת היתרה עד שנתיים מיום אישור ההסכם בבית הדין.
אני רוכשת עכשיו דירה מקבלן
1. האם רשויות המס מתייחסות לדירתי כדירה יחידה בעקבות ההסכם המוכיח שהדעץירה המשותפת עוברת לבעלי?
2. האם עליי להעביר את הזכויות בדירה המשותפת לבעלי תוך שנה מיום רכישתי מהקבלן כפי שהיה עליי לעשות בכל מקרההשל משפרי דיור, של רכישה מקבלן ודירת מגורים קודמת?
3. המצב הוא לא דומה למשפרי דיור כיוון שפה בשל הגירושין יש צורך בחלוקת רכוש .
4. מה עליי לעשות בכדי לא להגיע למצב שאני משלמת מס רכישה על דירה שניה כאשר בפועל זו דירת המגורים היחידה שלי?
תודה רבה,
עינת
שלום
אני ואחי רוצים למכור חנות מירושה
ערך מכירת החנות נע בין 730 עד 750 אלף שח
שאלתי אילו מיסים חלים על מכירת חנות?
עם יש מס שבח אז כל אחד משלם בהתאם למס השולי שלו במס הכנסה ?
ואיזה עוד מיסים יש לשלם
תודה