פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על מיסוי מקרקעין(182)
12/01/2021 00:36
אלכס
יש לי רבע דירה בלבד ועכשיו קונה דירה אחת שלמה נוספת.
יש לי רבע דירה בלבד ועכשיו קונה דירה אחת שלמה נוספת.
האם אשלם מס רכישה של דירה יחידה. כשאמכור את הדירה היחידה האם אקבל פטור ממס שבח? האם הרבע דירה משםיע על משהו?
04/01/2021 21:56
יוסי
חישוב מס שבח
חישוב מס שבח
חושב לי מס שבח שנראה לי גבוה מדי כיצד אוכל לבדוק באם החישוב נכון. יש בידי את כל הנתונים
29/12/2020 13:19
משה
בעלי 2 דירות בתמא 38 הריסה ובניה
בעלי 2 דירות בתמא 38 הריסה ובניה
שלום,
איך אפשר להמנע ממס שבח ומעמ על שירותי בנייה עבור דירה שנייה בתמא 38/2 הריסה ובניה? אם מעבירים לאחד הילדים ויעברו פחות מ-24 חודש, האם אפשר לחתום על הסכם התמא אחרי 24 חודש?
איך אפשר להמנע ממס שבח ומעמ על שירותי בנייה עבור דירה שנייה בתמא 38/2 הריסה ובניה? אם מעבירים לאחד הילדים ויעברו פחות מ-24 חודש, האם אפשר לחתום על הסכם התמא אחרי 24 חודש?
28/12/2020 20:34
רמי קלייט
מס שבח לאור גירושין
מס שבח לאור גירושין
לפורום שלום
לי ולאשתי נכס בשווי 2 מיליון עם משכנתא של מיליון לבנק. אנחנו בהליכי גירושין ובית הדיו דרש שהדירה תימכר תוך 3 חודשים. האם לאחר המכירה נידרש לשלם מס שבח? ואם כן מה החישוב
תודה
רמי
לי ולאשתי נכס בשווי 2 מיליון עם משכנתא של מיליון לבנק. אנחנו בהליכי גירושין ובית הדיו דרש שהדירה תימכר תוך 3 חודשים. האם לאחר המכירה נידרש לשלם מס שבח? ואם כן מה החישוב
תודה
רמי
27/12/2020 15:11
יגאל
איך נחשב מסים לדירה ?
איך נחשב מסים לדירה ?
דירה של סבים עברה ליורשת אשר הלכה לעולמה גם היא ועתה היא עברה בהסכמת המשפחה לאחד האחים.
איך ניתן לחשב מיסים עבור הדירה אשר נקנתה מעמידר אי שם בשנות ה 80 והמשפחה עתה מבקשת למכור ?
איך ניתן לחשב מיסים עבור הדירה אשר נקנתה מעמידר אי שם בשנות ה 80 והמשפחה עתה מבקשת למכור ?
13/12/2020 20:44
מיכל
פטור ממס שבח במכירת שתי דירות עובר דירה יחידה חליפית.
פטור ממס שבח במכירת שתי דירות עובר דירה יחידה חליפית.
שלום רב, להלן פרטי המקרה: בנובמבר 2018 חתמנו חוזה רכישה מקבלן של דירה חליפית (1.1 מליון) עם הבטחה למכור את הדירה היחידה שברשותינו תוך 12 חודש ממועד הכניסה לדירה החדשה.
באוגוסט 2020 מכרנו את הדירה הראשונה שברשותינו (490 אלף) ללא מס שבח כדירה יחידה.
בדצמבר 2020 תאריך הכניסה לדירה החדשה.
כעת מעוניינים למכור את הדירה השניה, על מנת לרכוש דירה יחידה על סך - 2.3 מליון.
האם ניתן להשתמש בפטור ממס שבח במכירת שתי הדירות (כל עוד נמכור את השניה עד אוגוסט 2021)?
תודה!
באוגוסט 2020 מכרנו את הדירה הראשונה שברשותינו (490 אלף) ללא מס שבח כדירה יחידה.
בדצמבר 2020 תאריך הכניסה לדירה החדשה.
כעת מעוניינים למכור את הדירה השניה, על מנת לרכוש דירה יחידה על סך - 2.3 מליון.
האם ניתן להשתמש בפטור ממס שבח במכירת שתי הדירות (כל עוד נמכור את השניה עד אוגוסט 2021)?
תודה!
30/11/2020 05:57
קיו
דירה במתנה + דירה שנייה + שבח ורכישה
דירה במתנה + דירה שנייה + שבח ורכישה
ביום 1.9.2019 קיבלתי דירה במתנה מקרוב לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין (הדירה הראשונה).
ביום 1.11.2020 רכשתי דירה נוספת שעדיין בבנייה מקבלן, מועד המסירה של הדירה בחוזה עם הקבלן 1.11.2022 (הדירה השנייה).
אין בבעלותי דירות נוספות.
אם אני מוכר את הדירה הראשונה ביום 1.10.2023:
1. האם אהיה זכאי לפטור ממס שבח עבור הדירה הראשונה?
2. האם מס הרכישה שאשלם עבור הדירה השנייה יהיה לפי המדרגות של דירה יחידה?
ביום 1.11.2020 רכשתי דירה נוספת שעדיין בבנייה מקבלן, מועד המסירה של הדירה בחוזה עם הקבלן 1.11.2022 (הדירה השנייה).
אין בבעלותי דירות נוספות.
אם אני מוכר את הדירה הראשונה ביום 1.10.2023:
1. האם אהיה זכאי לפטור ממס שבח עבור הדירה הראשונה?
2. האם מס הרכישה שאשלם עבור הדירה השנייה יהיה לפי המדרגות של דירה יחידה?
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap