פורטל עורכי דין הגדול בישראל
סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר
עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים עמוד 121

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום בתים משותפים

הדס מושקוביץ
איזור: מרכז
פקס:
טלפון: הצג טלפון

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

16/03/2015 15:07 גוטרמן דוד היכן תובעים ? היכן תובעים ?
היכן תובעים שכן שעקב דליפת מים שחלחלו לדירה מתחתיו נגרם נזק שהשכן מתכחש לו,
בתביעות קטנות או אצל המפקח על בתים משותפים ?

01/03/2015 10:39 דודי מורשי חתימה בחשבון וועד הבית מורשי חתימה בחשבון וועד הבית
האם ניתן לפתוח חשבון בנק עם חתימה של מורשה אחד, בהתאם להחלטת אספת הדיירים בבניין?
ידוע לי שרצוי שניים, אולם ברצוני לדעת אם אלה חוקי הבנק או מקובלות.
אודה על תשובתכם בהקדם.

01/03/2015 10:39 דודי מורשי חתימה בחשבון וועד הבית מורשי חתימה בחשבון וועד הבית
האם ניתן לפתוח חשבון בנק עם חתימה של מורשה אחד, בהתאם להחלטת אספת הדיירים בבניין?
ידוע לי שרצוי שניים, אולם ברצוני לדעת אם אלה חוקי הבנק או מקובלות.
אודה על תשובתכם בהקדם.

28/02/2015 03:41 bafi אי תיפקוד הוועד וגיבוי מחבריו בבניין אי תיפקוד הוועד וגיבוי מחבריו בבניין
שתי שאלות בבקשה
1. היתה לנו אסיפת דיירים אחרי שמונה שנים לאחר לחצים גדולים מצידי. למרות בקשותי הוועד מסרב להעביר פרוטוקול של אסיפת הדיירים האם הוא חייב?
2. שמונה שנים הוועד לא מתפקד, בכל פעם שאני מנסה להגיש נגדו התראות, או אפילו אזהרה לפני תביעה על פגיעה מהותית ברכוש כתוצאה מההזנחה של הבניין והגינה. הוא כנקמה מכניס את ידו לקופת הוועד ורץ לעורכי דין, שני שכנים שהיו אמורים לחתום לי על תוכניות בנייה בחוזה שנחתם והם הפרו, הוא התנדב לעזור להם להלחם בי , אך הבעייה היא שהוא הודיע באסיפה שהוא הולך לקחת עורך דין מקופת הוועד כדי לעזור לשני השכנים, האם זה חוקי? איך ניתן לעצור את ההשתוללות הזו כשיש לו רוב (החברים שלו) שמונה שנים לא קיבלנו אפילו פעם אחת דוח חצי שנתי שיבהיר לנו מה נעשה עם כספי הוועד. תודה רבה

10/02/2015 11:34 יצחק בתים משותפים בתים משותפים
אני גר בבית משותף וועד הבית לא מתחזק את הרכוש המשותף (לפי דעתי).
היכן ניתן לברר את החוקים של הרכוש המשותף.

28/02/2015 03:35 bafi שלום יצחק אשמח אם תשאיר מייל לגבי הוועד גם לנו בבניין יש אותה בעייה אולי נפנה יחד לייעוץ משפטי???

הקלד את תגובתך

28/02/2015 03:35 bafi שלום יצחק אשמח אם תשאיר מייל לגבי הוועד גם לנו בבניין יש אותה בעייה אולי נפנה יחד לייעוץ משפטי???

הקלד את תגובתך

26/02/2015 22:03 שרה נציגי ועד בית רק בעלי דירות או גם שוכרים ? נציגי ועד בית רק בעלי דירות או גם שוכרים ?
האם אפשר ששוכר יוכל להבחר כנציג וועד בית? אם כן האם נדרש רוב או שני שליש שיבחרו בו?

27/02/2015 07:03 חוליו תל אביב

קיבלתי תשובה לנושא זה מכמה גורמים כולל האגודה לתרבות הדיור. כל אחד יכול להיבחר לנציג וועד הבית, גם אדם שלא מתגורר בבניין, זאת בתנאי שהתקיימה אסיפה חוקית, לפחות 50% מבעלי הדירות הופיעו לאסיפה ואז צריך רוב בהצבעה של הנוכחים.

18/02/2015 09:39 עידן שימוש פרטי בחלל חדר המדרגות. שימוש פרטי בחלל חדר המדרגות.
בבניין רב קומות, אחת הדירות משתמשת בחדר המדרגות כבשלה. הדיירים הוציאו אליו שולחן, פותחים את דלת דירתם, והם וילדיהם משתמשים בו כסלון נוסף. הם אפילו מארחים שם אנשים והדבר גולש אל תוך הלילה.

אני לא יודע להגדיר אם יש כאן מעבר על החוק, או רק התנהגות לא נעימה.
לאחר שדיבורים לא עזרו, האם יש גישה נכונה לתקוף את העניין?
תודה

16/02/2015 17:25 ממו ג׳נט שכנים שרוצים לבטל חדר כושר בבנין המשותף שכנים שרוצים לבטל חדר כושר בבנין המשותף
שלום , לשני בניינים סמוכים ( 48 דירות) יש חדר כושר משותף מאובזר שהקבלן שם לרווחת הדיירים( קנית הבית היתה בידיעה שיש חדר כושר), בעקבות מיעוט של דיירים משתמשים בו והדרישה לביטוח המקום והעלויות גבוהות - הוועד של הבנין השני אינו רוצה להשתתף בהוצאות הנלוות לאחזקת חדר הכושר כי רוב הדיירים אינם מעוניינים בחדר הכושר המשותף .
, האם רוב באסיפת דיירים ניתן לבטל חדר כושר זה ולחלק את המרחב לשניים( לכל בנין יש כניסה לאולם המשותף) או שנדרשת חתימה מכל דייר ודייר ולהגיע לרוב? הבנין עדיין לא נירשם בטאבו ואין תקנון לוועד הבית.
בברכה ג׳נט

14/02/2015 21:03 אביעד ביוב ציבורי בחנייה פרטית (בטאבו) ביוב ציבורי בחנייה פרטית (בטאבו)
1. ביוב השייך לכלל הבניין נמצא בשטח חניה פרטית. כנראה בעקבות מים שמתנקזים מהגג לאזור החניה נוצר שקע בחניה (אבנים משתלבות) צמוד לביוב ונזק לביוב, יתכן שהרכב של בעל החניה החמיר את הנזק בכניסתו וביציאתו מהחניה. על מי מוטלת חובת תיקון הנזקים לחניה ולביוב - על כלל הדירים או על בעל החניה?
2. האם בנזקים של כלל הבניין יכול ועד הבית לדרוש מדייר השוכר דירה בבניין לשלם את חלקו ושהוא יבוא דין וחשבון עם בעל הנכס?

12/02/2015 06:26 רז דוד רישום בית משותף בטאבו רישום בית משותף בטאבו
אני בעל נכס באזור תעשיה , בבית משותף של 14 מבנים, אחד מבעלי הנכסים החליט על דעת עצמו (מהסיבות שלו) על חשבונו לבצע רישום בטאבו של כל הבית המשותף, ועתה הוא דורש מאיתנו לשלם לו תשלום הוצאות שקבע ,וכל זאת ללא ידיעתם הסכמתם וחתימתם של כל דיירי הבית , לכן אני פונה אלכם רבותי בשאלה, האם רשאי היה לפעול ללא הסכמתנו, ומה דינו של מקרה כזה .תודה רבה .

« לעמוד הבא לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

תום חיימוב
עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

קטגוריות פופולאריות

תחומי עיסוק נבחרים

ערים מרכזיות

פורומים משפטיים

כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio YapStudio Yap