פורטל עורכי דין הגדול בישראל
סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר
עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עמוד 39

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

תום חיימוב
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

30/04/2020 06:25 חני מס שבח מס שבח
עשיתי חוזה לרכישת דירה בתאריך 01/06/2019 שילמתי מקדמה , נרשמה לטובתי הערת אזהרה בטאבו ואת יתרת התשלום שילמתי במהלך השנה והדירה תועבר לבעלותי בתאריך 01/08/2020 . במידה ואני רוצה למכור את הדירה בלי לשלם מס שבח (זו דירתי היחידה ) ממתי יחושב לי בעלות הדירה מיום החוזה או מיום שהדירה עברה לבעלותי בטאבו?

27/04/2020 08:27 אנטולי העלת מחיר סכירות העלת מחיר סכירות
אני גר בסכירות כשנה שלישית ברציפות ובעלים של הדירה כל שנה מעלה מחיר,השאלה העם הוא יכול לעלות מחיר עם חוזה חתום לשנה עם אופציה לעוד שנה
תודה מראש

26/04/2020 06:13 עליזה נזילות בדירה שלא מטופלות נזילות בדירה שלא מטופלות
שלום, חתמנו על חוזה שכירות לפיו עלינו להביא צבעי מקצועי לדירה בסיום החוזה.
בינתיים כבר חצי שנה יש לנו נזילות פעילות בשני חדרים בדירה וזה לא מטופל. האם מותר לנו לדרוש הורדה בשכר הדירה או לבטל את הצביעה בסיום החוזה?
תודה

23/04/2020 20:34 יונתן נספח שנויים בתשלומי דירה מקבלן נספח שנויים בתשלומי דירה מקבלן
חתמתי בחודש פבואר 2020 חוזה דירה במכרז למשתכן

אחרי ששלמתי עלפי הנספח המקורי תשלום 7% בחתימה

ותשלום שח 13% לחחר 45 יום

התשלומים הבאים הם בהפרשים של 4 חודשים .

בימים האחרונים נשלח לי מייל ממשרד עו"ד של הקבלן שמבקש לחתום על נספח שנויים רטאקטבית ולשלם כל 3 חודשים

מה שאומר שאני אצטרך לפרוע את כל התשלומים כ 7 חודשים מוקדם יותר

האם הדבר חוקי ?

והאם אני מחוייב לחתום על הנספח המתוקן ?

מה יקרה במידה ולא אסכים לחתום?

22/04/2020 08:21 ישראל חנות בדמי מפתח שסוגרה בגלל הקורונה חנות בדמי מפתח שסוגרה בגלל הקורונה
האם חנות המושכרת בדמי מפתח [מלפני 50 שנה] שסגורה כרגע בגלל הקורונה.
האם הדבר יוכל לתת עילה לבעל הנכס לפנות את השוכר מהחנות.
אשמח לקבלת תשובה בנושא ממי שמץמצא

21/04/2020 11:02 רמי תשלום דמי חכירה תשלום דמי חכירה
לפני כמה ימים הגיע לבית אימי הודעה מטעם המנהל למקרקעי ישראל בדרישת תשלום של 3,405 ש"ח על דמי חכירה על דירה בחדרה.
בכותרת ההודעה היה כתוב "לעיזבון המנוח" על שם אבי, שנפטר במאי 2008. פניתי למנהל וכתבו לי שהתשלום הוא על דירה בחדרה. את הדירה הזאת קנו שני הוריי(שהתגרשו ב1996) ואימי מכרה אותה בסוף 2010.
האם יכול להיות דבר כזה שאנחנו מחויבים לשלם על זה?
ובמידה ואבי צבר חובות(לא הייתי איתו בקשר הרבה שנים) האם החוב הזה יכול לעבור בירושה?

19/04/2020 06:06 שרה אברהם ערבות לחוזה ערבות לחוזה
שבוע טוב, אני מחדשת חוזה שנתי לשוכרים שכבר 5 שנים כל שנה מחדשת.
יש לי שטר ערבות של הורי השוכר ,ערבות אוואל המצויין בו שהערבות תעמוד בתוקף עד לתום תקופת השכירות /ואו האופציה/ואו עד לפינוי המושכר ע״י השוכר (לפי המאוחר מביניהם).אין כל תאריך ואין סכום על השטר .
הערבות הזו מספקת גם לחידוש חוזה זה?!
בתודה ובברכה רבה,שרה.

15/04/2020 13:36 יפית עזרא תשלום שכירות בימי הקורונה תשלום שכירות בימי הקורונה
יש ברשותי חנותצאותה אני משכירה, השוכרת הודיעה לי כי היא מבטלת את הצ'ק החודש בגלל הקורונה כי אין לה הכנסה, הודעתי לה שאני מוכנה לעשות לה הנחה של 40% כי אחרת זה ייחשב הפרת חוזה, היא עומדת על שלה ועל כך שהיא מבטלת את הצ'ק האם זו הפרת חוזה? האם אני יכולה לחפש שוכר חדש (השכירות איתה מסתיימת בחודש יולי השנה) והאם אני צריכה לכתוב לה מכתב ולהודיע לה שזו הפרת חוזה (עו"ד שלי לא עובד בתקופה זו). תודה וחג שמח

07/04/2020 17:42 אלמונית מכירת דירה מכירת דירה
שלום רב אנו מנסים למכור את הדירה המון זמן ועכשיו יש קונה לבית והם רוצים שנפנה את הדירה תוך 4 חודשים לאור המצב של הקורונה אני בלחץ וחוששת למכור כי עכשיו אני צריכה לחפש דירה ואי אפשר ללכת לבתים ואי אפשר לדעת כמה זמן ימשך המצב אני דואגת שאני ימכור ואני לא אמצא דירה תוך 4 חודשים האם כדאי למכור עכשיו או לחכות שהמצב ירגע המתווך אומר שעכשיו זו הזדמנות כי שהמצב ירגע לאנשים לא יהיה כסף לקנות נכנסתי ללחץ ולחרדות אתה יכול בבקשה לייעץ לי מה לעשות.

01/04/2020 21:04 לורן זכויות בנייה , בנין דירות משוטף זכויות בנייה , בנין דירות משוטף
קומה אחרונה בבנין, חדשני דירות. לפי תקנון הבנין, בעלי הדירות בקומה אחרונה, יש להם בעלות על הגגות צמוד לדירתם. אבל בתקנון, לא כתוב, מי יש זכויות בנייה על גגות האלה, ובעלי הדירות בקומה אחרונה בנו על הגגות, לא ביקשו רשות משער הדיירים בבנין, ולא שילמו לדיירים אחרים, להשתמש הזכות בנייה. אני מבין, האם לא כתוב בתקנון הבנין, אז אין זכויות בנייה על הגגות שייך רק למי שיש בעלות על הגגות. אבל בעלי הדירות בקומה אחרונה טוענים יש להם זכויות בלעדי לבנות על הגגות. מי צודק, והאם נציגות הבית , יש האחריות לברר מה האמת והאחריאות לפועל להחזיר הזכויות הבנייה לכל הדיירים האם מגיע להם ,?

« לעמוד הבא לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

הדס מושקוביץ
עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

קטגוריות פופולאריות

תחומי עיסוק נבחרים

ערים מרכזיות

פורומים משפטיים

כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio YapStudio Yap