פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(897)
23/12/2013 11:46
יוסי
מס על השכרת חנות
מס על השכרת חנות
שלום
אחיי ואני .שבעה במספר, ירשנו חנות קטנה ..
אנו אמורים להתחלק שווה בשווה בשכר הדירה
החלק שלי כ- 3000 ש"ח לשנה. מע"מ משולם ע"י השוכר.
אני שכיר מעל גיל 60 .האם עלי לפתוח תיק במס הכנסה?
האם לא מספיק שאחד האחים יפתח תיק במס הכנסה?
אני אפילו מוכן לוותר על חלקי בשכר הדירה.
איך אני יוצא מהפלונטר בלי למכור את חלקי בחנות ?
תודה למשיבים
אחיי ואני .שבעה במספר, ירשנו חנות קטנה ..
אנו אמורים להתחלק שווה בשווה בשכר הדירה
החלק שלי כ- 3000 ש"ח לשנה. מע"מ משולם ע"י השוכר.
אני שכיר מעל גיל 60 .האם עלי לפתוח תיק במס הכנסה?
האם לא מספיק שאחד האחים יפתח תיק במס הכנסה?
אני אפילו מוכן לוותר על חלקי בשכר הדירה.
איך אני יוצא מהפלונטר בלי למכור את חלקי בחנות ?
תודה למשיבים
21/12/2013 16:03
חן זמירה
הלוואה לבן לכיסוי משכנתא
הלוואה לבן לכיסוי משכנתא
ברצוני לתת לבני ואשתו הלוואה של 500 אלף לכיסוי משכנתא . האם אני חייבת לעשות הסכם הלוואה אנו חוששים שהם יחוייבו במס כל שהוא. הכסף שברשותי הוא כספי פיצויים וחסכונות ושולם עליומס על פי חוק
19/12/2013 06:32
אילי
מה שווי הדירה בדימונה
מה שווי הדירה בדימונה
שלום, כולם לאחרונה מדברים על דימונה כמקום שילך ויתפתח בגלל עיר הבדים, יש לי קוטג' בשכונה טובה בעיר147 מ"ר הנכס מעורך היום כ-1250000 שח, האם כדאי לי למכור את הנכס היום או להמתין כי כנראה שתיהיה עליית מחירים בעיר?
17/12/2013 21:16
שניר
שאלה על הערכת שווי דירה
שאלה על הערכת שווי דירה
כשאני עושה הערכת שווי לדירה באילו פרמטרים כדאי לי יותר לכוון בשביל שהערכת השווי תהיה מדויקת כמה שיותר, על הדירות באותו רחוב ספציפי או על הדירות באזור ולשים את הדגש על הקומה? תודה!
17/12/2013 08:41
wito
קנית דירה לשם מסחר.
קנית דירה לשם מסחר.
יש לי דירה משלי.
שאלה:
אני רוצה לעשות עסק בתחום הנדל"ן.
לקנות דירה. לשפץ אותה ולמכור ברווח של כ 20-35%.
מכירה ישירה לאחר שיפוץ.
האם זה כדאי?
איזה מיסים צריך לשלם?
ואיזה טיפים יש לכם לתת.
תודה.
שאלה:
אני רוצה לעשות עסק בתחום הנדל"ן.
לקנות דירה. לשפץ אותה ולמכור ברווח של כ 20-35%.
מכירה ישירה לאחר שיפוץ.
האם זה כדאי?
איזה מיסים צריך לשלם?
ואיזה טיפים יש לכם לתת.
תודה.
16/12/2013 20:09
בועז
מכירת דירה
מכירת דירה
שלום, מכרתי דירה שקיבלתי בירושה החודש.
ברצוני למכור את דירת המגורים השניה לאחר הראשון לינואר. ( לא מכרתי ולא קניתי דירה במהלך הארבע שנים האחרונות) האם אני פטור ממס שבח
תןדה!
ברצוני למכור את דירת המגורים השניה לאחר הראשון לינואר. ( לא מכרתי ולא קניתי דירה במהלך הארבע שנים האחרונות) האם אני פטור ממס שבח
תןדה!
15/12/2013 16:44
רונן
ביטול הפטור ממס שבח תיקון 76ב
ביטול הפטור ממס שבח תיקון 76ב
היי....ברשותי דירה יחידה ואני רוצה לרכוש 2 דירות נוספות להשקעה.האיזור הוא הדר העליון=חיפה.
שווי הנכס הראשון נראה לפני סגירת העסקה הוא 445000 ש"ח ...לגבי הנכס השני יש אי וודאות.
שאלתי היא ..האם כדאי להמתין עד 1.1.2014 למועד ביצוע העסקה הראשונה...????או שאין זה משנה כי ממילא אין לי כוונה למכור את הדירה הראשונה(המזכה) בתקופת המעבר...אשמח לתגובתכם בנדון
שווי הנכס הראשון נראה לפני סגירת העסקה הוא 445000 ש"ח ...לגבי הנכס השני יש אי וודאות.
שאלתי היא ..האם כדאי להמתין עד 1.1.2014 למועד ביצוע העסקה הראשונה...????או שאין זה משנה כי ממילא אין לי כוונה למכור את הדירה הראשונה(המזכה) בתקופת המעבר...אשמח לתגובתכם בנדון
14/12/2013 06:58
שרון
חוזה שכירות ,מקור והעתק
חוזה שכירות ,מקור והעתק
שלום,
חתמנו חוזה מול מתווך , המתווך הוציא 2 הדפסות אחת לבעל הדירה ואחת לשוכרים , מקור אחד נשאר אצל השוכרים ומקור שני נשאר אצל בעל הדירה .האם המקור אמור להשאר אצל בעל הדירה בלבד.? והעתק לשוכרים ? או שזה לא ממש משנה ?
חתמנו חוזה מול מתווך , המתווך הוציא 2 הדפסות אחת לבעל הדירה ואחת לשוכרים , מקור אחד נשאר אצל השוכרים ומקור שני נשאר אצל בעל הדירה .האם המקור אמור להשאר אצל בעל הדירה בלבד.? והעתק לשוכרים ? או שזה לא ממש משנה ?
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap