מבלי להיכנס לשאת הפרטיות, תעבירו את זה בהחלטה של 100% מבעלי הדירות וזה כנראה יהיה בסדר
שלום רב,
1. לא
2. בעיקרון זה תלוי בהחלטה שהתקבלה לגבי הפטור, וייתכן ואף ידרש אישור של כלל בעלי הדירות.
שלום,
אכן קיימת זכות עיון לכל בעל דירה.
בברכה
הדס
שלום רב,
לא ברור כ''כ היכן האריחים היו מתוקנים
אני מניחה שבקיר החיצוני, ככל שכך האחריות רובצת לפחתה של הנציגות.
ככל שמדובר באריחים פנימיים חלה אחריות על בעל הדירה.
הדס
לפי החוק, בעל הנכס חייב לשלם את מיסי הוועד ללא התניה, מכיוון שאת שוכרת, החובה תלויה בהתחייבות שלך או מו''מ שלך מול בעל הנכס.
הדס
ראשית יש לבחון את תקנון הבית ו/או החלטות בעלי הדירות ביחס לאופן ותנאי השימוש בחדר הדיירים,
בברכה
שלום רב,
אם אין הנחיה אחרת בתקנון הבית, לדידי מספיק רוב רגיל מכלל בעלי הדירות אם 2 הבניינים רשומים כבית משותף אחד.
הדס
השערים יגיעו לגובה של 1.9 מטר מהקרקע, ולהבנתי יש פטור מאישור אם השער יהיה עד גובה של 1.5 מטר, וכמובן גובל בין שטח הפרויקט למדרכת רחוב (וצומת כביש)
האם יהיה צורך באישור מהנדס ? אדריכל ? ערייה ? או ועדה כלשהיא ?
שלום,
העילה היא כנגד השוכרים יש להביא ראיות לכך שהרעש הוא בלתי סביר או בשעות אסורות.
הקלטות של רשמקול? חברה שמודדת רעש עם מכשיר דציבלים?
תודה
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.