עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן עמוד 33

שאלו עו"ד על נדלן(897)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

01/10/2019 15:10 נורית

סכום צ'ק ערבות על דירה בשכירות

שלום רב
אשמח לעצה : עומדת לשכור דירה בעלות של 2500 שח לחודש . המשכיר מבקש צ'ק ביטחון ע"ס 30,000 שח' , בעוד שדיירים שגרים בשכנות לדירה מסרו לי שהם כתבו בצ'ק הביטחון בדירותיהם שהשכירו
סכום של 3 חודשי שכירות בלבד .
נראה לי שהמשכיר דורש ממני סכום קצת מוגזם לצ'ק ביטחון .
האם יש חוק בעניין הזה
והאם להתנגד ופשוט לוותר על הדירה המוצעת לשכירות ?
אשמח לעצה ,
תודה רבה !

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/09/2019 19:01 מרקו

מחיר למשתכן וקבוצת רכישה

שלום,
אם אנחנו זכאים להשתתף בהגרלת מחיר למשתכן, ונרשמנו לקבוצת רכישה.
ממתי אנחנו מאבדים את הזכות שלנו למחיר למשתכן?
הרשמה לקבוצה? זכיית הקבוצה? קניית הקרקע? קבלת הדירה?
תודה!

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

26/09/2019 13:19 שורץ יצחק

[email protected]

אני בן 87 פנסיונר בעל דירת יחיד. שטח שרכשתי מזמן קרם עור וגידים ויש לי מהחודש דירה וחצי חדשות בכפר גנים פתח תקוה. כמה מס שבח אשלם באחוזים או בסכום. דירות שוות 2.2 ו2.7 בהתאמה. אם אחכה 4 שנים אחסוך את המס שבח?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

21/09/2019 19:03 גדי

קניית שטח

יש ברשותי דירה שאני גר בה. ברצוני לרכוש שטח לבניה, האם אני צריך לשלם מס קניה? אם כן כמה?
ברגע שאני מוכר את דירתי המס מכירה הוא גדול יותר כי יד ברשותי שטח?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

10/09/2019 09:31 עמי

עו"ד של המוכר קנה דירה שאני רציתי..

לפני 3 חודשים רציתי לקנות דירה שהגעתי לעו"ד עם חוזה מוכן וצ'ק בנקאי נאמר לי שהמוכרת רוצה כסף עכשיו ולא ע"י משכנתא, העסקה בוטלה!
עכשיו נודע לי שהעו"ד של המוכרת הוא קנה את הדירה!!
האם יש פה עניין לתביעה? פיצוי? קניית הדירה בשבילי?
תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

07/09/2019 22:59 lidya

הגש בקשה להלוואה בשיעור של 3%

הגשלום,

האם אתה מעוניין בהלוואה אם כן, צור קשר עם חברת הכספים לידיה שתחזור אלינו לעיבוד מיידי של ההלוואה באמצעות הפרטים שלהלן:
אנא צרו קשר באמצעות הדוא"ל. דוא"ל: [email protected]

+ 15145452750
הגש בקשה להלוואה בשיעור של 3%ש בקשה להלוואה בשיעור של 3%

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/09/2019 21:03 מוטי

מה נכלל בכלל מכירת דירה

קניתי דירה עם חצר מוקפת גדר מעץ מסוג טוב ולמרב התדהמה לקחה המוכר עמו האם א"ז בכלל עיסקת הדירה יש לציין שהחצר אינה ראויה לשימוש ללא גדר משום שפונה לרשות הרבים

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

19/08/2019 02:18 משה בן ששון

עבר זמנו בטל קורבנו

שלום. כמה שנים לאחר חתימה על הצעה לשבוע שלא עלה יפה יכול סוכן לדרוש להיות מוכר כ"גורם המכריע? תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

08/08/2019 05:38 גיא סלע

קניית דירה עם הערת אזהרה בלבד

שלום רב
דירה חדשה מקבלן שטרם נרשמה כבית משותף ולגביה יש הערת אזהרה בלבד לטובת הקונה. כעת הקונה רוצה למכור
כיצד אאני מבטל טאת הערת האזהרה שלו ורושם את הערת האזהרה החדשה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

07/08/2019 17:51 פלונית

תשלום וועד בית

שלום
קניתי דירה באפריל ועד היום הדירה הייתה ריקה (בחלק מן הזמן עקב שיפוצים)
רק מהחודש אוגוסט הדירה מושכרת.
עבור התקופה שהדירה הייתה ריקה ועד להשכרתה קיבלתי פטור מהעיירייה מתשלום ארנונה.
וועד הבית מבקש שאשלם תשלום וועד בית עבור כל התקופה הנ"ל שהנכס היה ריק ולא התגוררו שם כלל ...מה החוק אומר בעניין?אני מחוייב לשלם או שלא שהרי לא השתמשתי בשירותי הבניין כל התקופה הזו ? אציין שהבניין מטופל על ידי החברה לתרבות הדיור...תודה רבה