שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

זאב שלום,

העברת זכויות על ידי עו"ד המייצג את הקבלן הוא דבר שכיח.
רק בדוק בהסכם הרכישה האם התשלום ששולם על ידך במועד רכישת הדירה כלל את רישום הדירה על דירתך בטאבו.
אין לך מה לפנות ללשכה בענין זה, מה גם שאני מאמין שעו"ד מטעמך לא יוכל לעשות זאת לבדו היות ועו"ד של הקבלן מבצע רישום של כלל הדירות בבנין.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

נטלי שלום,

על פי הבנתי לקחתם הלוואה מהבנק בתנאים מיוחדים של משרד השיכון,
פני למשרד השיכון לבקש את הסכמתם, ככל ששניכם תשארו ערבים להלוואה אינני רואה סיבה הגיונית לסירוב.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

כן.
במידה ויש בעיה עם מצב עובדתי זה, ואחד מכם הינו בעל חוסן כלכלי מספק יתכן ויפטרו אחד מכם מהערבות כאמור.

דיקלה שלום,

תשלום שכר טרחת עורך דין הוא בד"כ אחוז מסוים משווי המכירה / רכישה.
נהוג היום לגבות בין 0.5% לבין 1% בתוספת מע"מ (בכל אחת מהעסקאות).

במידה ותרצי תוכלי לפנות למשרדי על מנת לקבל הצעת מחיר אטרקטיבית לייצוגך בשתי העסקאות הנ"ל.

בברכת הצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

אדם שלום,

אדם שלום רב,

תיאורך מעלה את עובדות המקרה מעלות מספר רב של שאלות,
למשל: האם העסקה עם בתך דווחה לרשויות המס? האם העסקה עם ביתך נערכה בפני עורך דין ? האם קיים הסכם בכתב ?

בשל מורכבות הנושא, מציע לך לפנות אלי לייעוץ פרטני על מנת שאוכל לבחון את מצבך - דרכי ההתקשרות עם משרדי מצויים באתר זה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

אירית שלום,

לטעמי מלבד זכות חזקה / שימוש אין לאב זכות בעלות, וכמובן שזכות זו אינה ניתנת להעברה ו/או הורשה.
מציע לפנות לייעוץ פרטני על מנת להגיש תביעת פינוי, בטח ובטח כשמדובר בבן של אותו אדם המשכיר את הנכס לאדם אחר

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

יעקב שלום,

שאלתך חסרה פרטים רבים, ותלויה במספר גורמים רבים.
ככל שתחפוץ הנך מוזמן לפנות אלי לייעוץ פרטני במסגרתו אשמח להשיבך לגופו של עניין.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

לימור שלום,

אני מצער אך אינני מבין את שאלתך, אשמח אם תנסחי אותה בצורה בהירה יותר

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

הקמת מחסום או אי הקמתו אינה מעלה ומורידה מזכויות הרשומות בטאבו.
אף אחד לא מוותר באופן זה על זכותו לחנייה - אולם יתכן שמבחינה פרקטית החניה נראת כחניה ציבורית.
עליכם להציב שלט כי מדובר בחניה פרטית ואם מגיעים רכבים זרים לקרוא לפקחי העירייה שיגררו אותם.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין.

יורם שלום,

ככל שתחפוץ אתה מוזמן להתקשר עם מזכירות משרדי על מנת לתאם פגישת ייעוץ אישית.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

שלום רב,

עושה רושם שתביעתך היא נזיקית גרידא ולא קשורה במקרקעין.
הייתי ממליץ לפנות לפורום נזיקין ולשקול הגשת תביעה בעילת מטרד ליחיד.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

עדיין מדובר בתביעה נזיקית.
אנא פנה לעו"ד המתמחה בתחום.

בהצלחה ובריאות שלמה,