אביב שלום,
ככל שאין ברשותכם פס"ד המעיד על החלוקה כאמור יש להגיש תביעה לצו הצהרתי / צו עשה.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
שלום רב,
1. תשובה לכך ראשית ניתן למצוא בחלוקה של הדירות במסגרת הסכם השיתוף.
2. על פניו חוק התכנון והבניה מחיב יצירת חניה לכל יחידה חדשה.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
גברי שלום,
יש לבדוק היכן בכל זאת מתנהל רישום הדירה / עמידר / חברה משכנת / מנהל מקרקעי ישראל ושם לדאוג שתהא התחייבות לרישום משכנתא, בהערה מפורשת.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
משה שלום רב,
ככל שתרכשו דירה בכל קונסטלציה כזו או אחרת, תחשבו כבעלי דירה לעניין זכאויות המתוארות לעיל.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
שלום רב,
1. ככל שישנן חריגות בניה לא ניתן יהיה לרשום את הבית כמשותף כי לא ינתנו האישורים המתאימים מהרשות המקומית.
2. חלוקת האחריות בענין איסוף החומר, נקבעת בהסכם שכר הטרחה בין עו"ד הרושם את הבית לבין הדיירים.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
שלום רב,
יש לבחון את העסקה באופן פרטני,
אתה מוזמן לפנות אלי.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
חוליו שלום רב,
1. ככל שהדבר אינו סובל דיחוי, עליך חלה חובת הקטנת הנזק.
2. מציע שבמקביל לפניה ממוסמכת אל השכן במסגרת התביעה למפקחת על הבתים המשותפים תזמין חו"ד שתציין שלא ניתן היה להמתין עד לסיום ההליך המשפטי.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
שלום רב,
לדאבוני לא אוכל לתת מענה מסגרת פורום זה,
שאלתך מורכבת מידי, ודורשת קבלת מידע מיסוי נוסף.
ככל שתחפוץ אתה מוזמן לפנות אלי באופן פרטני,
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
חנה שלום,
לצערי עליך לפנות לתיקון צו הירושה.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."